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房地产销售持续回暖我

2019-01-10 16:12:53 | 来源: 健康

  SART萨特贴片保险丝>  房地产:销售持续回暖

  根据今日投资《分析师》对国内70多家券商研究所1800余名分析师的盈利预测数据进行的统计

房地产销售持续回暖我

,本周综合盈利预测(2009年)调高幅度居前的30只股票中,行业分布比较分散,其中房地产、电力行业各有4家公司入选,制药业有3家公司入选。本期我们选择房地产业进行点评。

  09年2月下旬至今一二线城市房地产销售持续走暖。珠三角地区房地产市场交易量同比大幅增加,房价也出现了小幅回弹,北京、上海等各大城市商品房成交套数和成交面积同比也出现大幅增长。创业证券表示,各地降价促销之后带来了成交快速上升,同时看到,率先进入调整的珠三角地区调整已经基本结束,可售套数正在难得夫妻是少年持续减少,而新增供给增长缓慢,供给压力正在快速释放。他们预期,市场调整速度有望超出市场的预期。

  目前,对于销售回暖的持续性,有部分投资者认为销售仅是反弹而没回升。对此,申银万国认为,08年被过度抑制的刚性需求和宏观环境的向好将使得销售回暖的确定性较高。另外,部分投资者认为整体库存仍然较大,销售回暖传导到投资回暖的时间较长。不过申银万国判断,部分城市由于销售回升较快,且去年开工收缩得也比较迅速,快到09年三季度供需就会趋向平衡,带来新开工和投资的率先恢复。

”于是  国金证券指出,虽然销售回升,但政府仍有可能继续出台刺激政策。首先,房地产投资对GDP增速的影响为.5个百分光伏接地线点。今年月份房地产投资基本为零增长,这种趋势是政府不能容忍的。其次,近期销售的回升并不能改变开发商目前普遍谨慎的态度,短期内企业仍不会追加投资,所以政府仍然需要为开发商提供资金支持和稳定市场预期你又会觉得不舒服。他们预期,可能出现的具体措施包括中央层面的舆论引导来稳定预期,各地方城市暂停购房退税的解冻,对开发商持续宽松的信贷政策。

  银河证券认为房地产市场的坏时刻已经过去,随着市场交易量逐步走出低谷,各地市场将会由于调整时间长短、降价幅度,以及地方政府扶持力度的不同而先后回暖。维持房地产行业“谨慎推荐”的评级。个股方面推荐在珠三角地区、重庆地区的可售项目较多的公司,如保利地产(600048)、招商地产、金地集团(600383)和华发股份(600325)等。

  本周入选的30只股票中有10只股票的2009年预珠三角水转印喷漆测市盈率小于20倍,大于30倍的有6只。从今日投资个股安全诊断来看,24只股票的安全星级均为三星或以上级别。

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