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楼市新政影响在持续 滨海新区租房成交量价齐涨

2018-11-08 17:50:08
楼市新政影响在持续 滨海新区租房成交量价齐涨 内容提要:上周,滨海新区楼市依然低迷,新建商品房与二手房成交量双双下跌,然而,租赁市场呈现出持续升温态势,成交量与成交价同步上涨,部分中介出现了租房房源不足的情况。

天津北方网讯:上周,滨海新区楼市仍然低迷,新建商品房与二手房成交量双双下跌,但是,租赁市场呈现出延续升温态势,成交量与成交价同步上涨,部份中介出现了租房房源不足的情况。

根据中原地产对市房管局所公布数据所作统计,上周滨海新区新建商品住宅成交113套,成交面积1.05万平方米,环比下降41.1%,成交均价8924元/平方米,环比上涨5.8%;二手住宅成交61套,成交面积0.47万平方米,环比下降75.1%,成交均价6308元/平方米,环比上涨了5.6%。

与楼市的低迷相反,租赁市场近期呈现持续升温态势,多家中介门店的租房成交量与成交价同步上涨。

我爱我家塘沽店的负责人告诉记者,6月初至今他们的租房成交量比上月同期上涨了2成多,而5月份亦比4月份上涨了近2成,近3个月出现了梯次上涨,在租房价格上亦比5月份上涨了200元左右。

而随着六、七月份各大中专院校学生毕业进入职场,租赁市场需求活跃,目前已经有些中介门店出现了租房房源不足的情况。

低迷楼市下很多中介门店业务量大降,“新政出台前卖房收入能占到总业务收入的7成左右,而6月份到现在我们整个门店只成交了2套房屋买卖交易,大部分收入都是靠租房业务带来的。

”塘沽河北路上一家中介门店的经理说到,租赁市场已经成为中介门店“维持生计”的主要依靠。

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